Сделка.РФ

😎 Можно ли совершать сделки с недвижимостью, принадлежащей несовершеннолетним?

Зависит от возраста.

🇦🇺 Несовершеннолетние подразделяются на две категории (ст. ст. 26, 28 ГК РФ):

1️⃣Лица, не достигшие 14 лет.
2️⃣Лица от 14 до 18 лет, наделенные бОльшими правами при заключении сделок.

Незнание этих особенностей может привести к недействительности сделки.

🇦🇺 Действия родителей при сделках с недвижимостью, принадлежащей несовершеннолетним

1️⃣Дети от 14 до 18 лет совершают сделки с письменного согласия родителей или усыновителей. Иначе сделка считается недействительной (п. 1 ст. 26, ст. 175 ГК РФ).

2️⃣За малолетних детей сделки совершают от их имени родители или усыновители. Сделка, совершенная несовершеннолетним самостоятельно, считается недействительной (п. 1 ст. 28, ст. 172 ГК РФ).

Нельзя дарить недвижимость от имени малолетних — не зарегистрируют (пп. 1 п. 1 ст. 575 ГК РФ).

🇦🇺 Действия опекунов и попечителей при сделках с недвижимостью

🇷🇺 При проведении сделок с недвижимостью, принадлежащей несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет, попечители только дают согласие.

➡️От имени малолетних и в их интересах сделки с недвижимостью совершают опекуны (п. 2 ст. 32, п. 2 ст. 33 ГК РФ).

Подписывайтесь на Сделка.РФ, чтобы не пропустить 2 часть!

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

www.tg-me.com/id/Сделка РФ/com.sdelkarf_news/2460

604 viewsApr 25 at 09:58

😎 Можно ли совершать сделки с недвижимостью, принадлежащей несовершеннолетним?

Зависит от возраста.

🇦🇺 Несовершеннолетние подразделяются на две категории (ст. ст. 26, 28 ГК РФ):

1️⃣Лица, не достигшие 14 лет.
2️⃣Лица от 14 до 18 лет, наделенные бОльшими правами при заключении сделок.

Незнание этих особенностей может привести к недействительности сделки.

🇦🇺 Действия родителей при сделках с недвижимостью, принадлежащей несовершеннолетним

1️⃣Дети от 14 до 18 лет совершают сделки с письменного согласия родителей или усыновителей. Иначе сделка считается недействительной (п. 1 ст. 26, ст. 175 ГК РФ).

2️⃣За малолетних детей сделки совершают от их имени родители или усыновители. Сделка, совершенная несовершеннолетним самостоятельно, считается недействительной (п. 1 ст. 28, ст. 172 ГК РФ).

Нельзя дарить недвижимость от имени малолетних — не зарегистрируют (пп. 1 п. 1 ст. 575 ГК РФ).

🇦🇺 Действия опекунов и попечителей при сделках с недвижимостью

🇷🇺 При проведении сделок с недвижимостью, принадлежащей несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет, попечители только дают согласие.

➡️От имени малолетних и в их интересах сделки с недвижимостью совершают опекуны (п. 2 ст. 32, п. 2 ст. 33 ГК РФ).

Подписывайтесь на Сделка.РФ, чтобы не пропустить 2 часть!